El alquiler de pisos en Madrid para los llamados “Millenials” (jóvenes nacidos entre 1981 y 1995) es muy diferente a los pertenecientes a otras generaciones. Según un estudio realizado por la Red de Intermediación Inmobiliaria “Century 21”, el 81% de estos jóvenes alquila pisos cuya renta mensual oscila entre los 400 y los 1000 euros. Son eminentemente urbanos y prefieren vivir en el centro de la ciudad con todos los servicios cercanos y buenas conexiones de transporte.
A pesar de ser la generación más preparada de la historia y de haber nacido en la revolución digital, también es la que ha accedido al mercado laboral más precario debido a la reciente crisis económica, por tanto, tienen poco poder adquisitivo y no pueden hacer planes a largo plazo.
Su acceso a la vivienda viene dominado por el alquiler de viviendas, sobre todo para poder independizarse de sus padres, aunque no descartan la compra y la inversión a largo plazo. La vivienda que buscan para alquilar suele ser de segunda mano, que esté reformada y bien equipada, preferentemente en los centros urbanos, con todos los servicios necesarios cerca y la oferta de ocio de la ciudad en un radio donde se pueda llegar andando.
Según vaya envejeciendo, esta generación se irá desplazando hacia zonas residenciales y zonas periféricas de la ciudad que tengan un buen transporte público y todos los servicios que tenían en la zona céntrica.
Relación con los asesores inmobiliarios
Los “Millenials”, como hemos dicho, se mueven como pez en el agua en la vorágine de la revolución industrial y llevan a cabo la mayoría de sus gestiones a través de sus smartphones mediante búsquedas sencillas.
El asesor inmobiliario ha pasado a ser una figura cada vez más reconocida a la hora de alquilar una vivienda, ya que se puede encontrar fácilmente por Internet, de ahí que los “Millenials” puedan acceder a un agente inmobiliario con más facilidad y no dudan en contratar sus servicios para que los acompañe en todo el proceso de búsqueda de vivienda, firma y seguimiento del contrato. Quieren a alguien que resuelva todas sus dudas y les proteja contra cualquier problema o contratiempo que pueda suceder durante las gestiones.
Este grupo generacional dentro de unos años serán la principal fuerza económica de España y es importante conocer sus particularidades, en especial las relacionadas con el alquiler de pisos y su manera de acceder a la vivienda.
